。三重规划之下,基本上没有板块可以与之“匹敌”。(信息源自:《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》、《上海市虹桥主城片区单元规划》)
,拥有近200万方的商办,从城市定位到规划能级,都是奔着“国际化未来之城”去的。(信息源自:《虹桥主城前湾规划方案》)
未来前湾中央活动区还将以260米的地标建筑云霄塔为核心,建设标志性高层建筑群!(信息源自:《虹桥主城前湾规划方案》)
的一处待开发区域,前湾有着非常丰富的可用土地资源。整体开发整体建设,既保障了
,也保证了配套的健全;未来在二手市场上也更具保值、增值潜力。据以往多个方面数据显示,街区式住宅相比单打独斗的普通住宅溢价要高出近约20%以上,甚至有的高达约48%!示意图,仅供参考
目前北部创新研发产业片区启动建设;南部健康医疗产业片区基本建成;中部电竞文创产业片区基本建成;虹桥国际艺术文化中心已经落地。
在加速兑现的超级规划之下,此时上车中国铁建·花语前湾,将第一时间享受到无敌的配套资源。
,步行可达芳乐路站,更是全市少有的三轨交汇:连接国家会展中心和新天地、张江科学城的
(西延伸段在建),连接虹桥枢纽至长三角水乡会客厅的示范区线(在建),远期规划中还有25号线!(信息源自:虹桥国际中央商务综合交通专项规划)
,可以满足业主对于孩子的多元化教育需求。(免责声明:周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源,并不承诺为划片学区,学校划分以官方公示为准。)
(在建)直线km,它是上海市重大产业项目之一,也是全球首个双电竞场馆,建成后将集
为一体,将会成为全世界电竞产业单一投资最大的项目之一。(信息源自:今日闵行)
,截止今年年初已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构,拥有综合性的华山医院西院,以及美容、肿瘤科、骨科、妇产科等特色专科医院,医疗配套之完善,
,未来将是上海主城区内最大的滨河公园!(信息源自:《虹桥主城前湾规划方案》)
,不仅是实力央企,更隶属于世界500强企业,其深耕华东已于10城打造54座精工筑品。2023年,中国铁建前瞻布局前湾,以
!无论是装标、还是景观、建筑,各项的精工细节品质“爆棚”!营销中心实景图1、一线高定装标,更多魔鬼细节
:东芝(或同等品牌)中央空调、威能(或同等品牌)地暖、松下(或同等品牌)新风;
配有方太三件套(或同等品牌)油烟机+燃气灶+嵌入式洗碗机,特别配置前端净水器和厨房凉霸;
:杜拉维特(或同等品牌)整体智能马桶、汉斯格雅(或同等品牌)花洒+龙头。
入户玄关柜、定制镜柜、墙布交付、南向三玻两腔玻璃、客厅背景墙木质格栅+岩板
,私密生活游刃有余;LDKG一体化设计,客厅、餐厅、厨房、阳台四个空间处于一条流畅动线上,通透性、可视性、互动性更强!如
项目将奢度化繁为简,以灯塔式建筑规划设计,刻画金色时代的天际线。设想一下傍晚归家,极具美学的建筑正犹如一座座指引回家方向的“灯塔”。
,超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂,缔造国际顶奢酒店式入户体验。
设有读书空间、茶室、儿童滑梯等装置,为不同年龄段业主提供了温情的社交休闲场所。
,汲取城市水系将成为日常的风景,约350米滨水景致营造河流半环绕之势,同时地块远离主干道,
效果图此外,社区内部还精心打造了一条长约260米、体量高达约4000㎡的公共街区
等全龄多元化功能,将形成开放无界的「城市会客厅」,给予业主更精彩多样化的生活场域。
效果图高能板块+无敌配套+硬核品质,中国铁建·花语前湾不单单是在虹桥“出类拔萃”,放眼全市650万级的新盘都很少有这样的品质!
1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。2、房地产的三种存在形态:
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,依据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
b、证券交易市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
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